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Interactive analysis tools
城市房价决策台
城市与区域两级价格分析。所有指标均由单一价格序列派生，不含成交量、租金等维度，仅供研究，不构成投资建议。
聚汇 主数据源 贝壳 可选补充 本地数据 可插拔
Agents / house_price_analyzer
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城市整体走势
选择区域对比
各区域最新均价
| 区域 | 均价(元/㎡) | 同比 |
|---|
小区价格细分
| 小区 | 均价(元/㎡) | 环比(%) |
|---|
全市概况
先看城市整体处在周期的什么位置，再看区域分化
区域定位图
横轴＝相对全市的贵贱（自身历史分位），纵轴＝距自身峰值的回撤。左下＝相对全市便宜且跌得多；右上＝相对全市贵且接近前高。
区域体检表
按回撤幅度排序，非推荐排序。每个指标各自独立，不做加权合成。
| 区域 | 市场状态 | 最新均价 | 距峰值 | 企稳 | 近6月 | 同比 | 相对全市 | 数据可信度 |
|---|
🤖 AI 深度分析
基于量化数据 + 小区价格，调用 DeepSeek 生成分析报告
Agents / ai_tracker
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